值得一提的是，小日2星截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。

另外，常饭李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。香港房价现在跌了这么长时间，桌上座要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。

在楼市供求关系逆转后，小日2星即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。内地买家情况不一样，常饭但是也省了很多税负。另一方面，桌上座国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。

有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，小日2星陈茂波表示，小日2星经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要上世纪80年代，常饭在厦门工作期间，习近平上高山、进海岛、下农村、入农户，深入基层调研。

曾经在福建省工作过17年多的习近平，桌上座与福建有着深厚的茶之缘。

习近平这样做，小日2星一下子就拉近了与群众的距离。但年初央行将两步并成一步，常饭且较早地实施了降准，可见其政策的主动性较市场预期来得更好。

桌上座二是实体经济融资成本需进一步降低。随着准备金率的下调，小日2星银行的信贷投放能力得以保持甚至于会进一步扩大，小日2星有助于支持国家重点建设项目和薄弱环节，尤其是有能力支持房企的融资需求。

这不仅是财政政策资源投入带来的扩张，常饭同时也从中央财政的角度释放了积极信号，表达了政府在2024年要推动经济增长的决心和目标。一方面，桌上座调降增量和存量房贷利率、降低首付比例、提高个人住房贷款额度等，有助于更好地满足居民的刚性和改善性购房需求。